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不動産市場規模 2024年~2028年
不動産市場規模は、2023年から2028年の間にCAGR 5.27%で1兆1330億米ドルの成長が見込まれています。市場シェアの成長は、いくつかの要因、すなわち、民間投資総額の増加、産業インフラへの需要の高まり、手頃な価格の住宅に対する政府の支援の増加に依存しています。市場の成長は、いくつかの重要な要因によって大きく促進されています。投資家からの資金調達が増えれば、新規プロジェクトやインフラの開発が加速するため、民間投資総額の増加は極めて重要です。 企業が事業拡大のために近代的な施設を求めるため、商業用不動産に対する需要の高まりが市場成長をさらに後押しします。 また、手頃な価格の住宅に対する政府の支援も重要な役割を果たします。手頃な価格の住宅の供給拡大を目的とした取り組みや補助金は、市場のダイナミクスを後押しし、需要を刺激します。これらの要因が総合的に作用し、商業用および住宅用不動産の双方のニーズに応える、ダイナミックで拡大を続ける市場が形成されています。また、このレポートでは、推進要因、トレンド、課題に関する詳細な分析も行っています。さらに、2018年から2022年までの市場の過去のデータも記載しています。
市場力学
市場はさまざまな要因により、大きな変化を経験しています。人口増加率の上昇と個人世帯スペースに対するニーズの高まりが、住宅用および商業用不動産の両方の需要を牽引しています。経済状況と地域市場の状況は引き続き市場に影響を与えており、金利は購入者の投資オプションを決定する上で重要な役割を果たしています。住宅販売は回復傾向にありますが、住宅に対する需要は依然として堅調です。家具付き、一部家具付き、家具なしの物件、および賃貸物件は、購入者にとって人気の選択肢です。土地、改良、建物、設備、道路、構造物、および公共設備は、不動産市場の重要な構成要素です。未開発の物件や空き地も需要があり、デベロッパーは新たな住宅や商業プロジェクトの建設を検討しています。オフライン取引は引き続き市場を支配していますが、利便性によりオンライン取引も人気が高まっています。
市場の主な推進要因
世界市場を牽引する主な要因のひとつは、増加する民間投資総額です。 個人または企業による土地、商業用ビル、商業用オフィスなどの実物資産への投資は、民間投資総額として知られています。 建物、土地、商業用オフィスなど、商業用および住宅用に利用される物理的構造物への投資を行った後の残りの事業投資には、ウェルネス不動産も含まれますが、ほとんどの投資は設備やソフトウェアに対して行われます。
したがって、産業による投資の増加は、投資戦略や計画を立てるのに役立つ不動産ソフトウェアなどの不動産サービスに対する需要を喚起する傾向があります。この種のサービスの主な利点の1つは、投資家が自社の事業で最も収益性の高い分野と投資を集中させるべき分野を理解できるよう導くことです。したがって、このような要因が予測期間中に世界市場を牽引すると予想されます。
重要な市場動向
世界市場の成長を形作る主な要因は、増加するマーケティングイニシアティブです。世界市場では、新聞、雑誌、ソーシャルメディアなどの通信チャネルを活用して統合マーケティングコミュニケーション戦略を展開し、製品やサービスの販売を拡大する企業が複数あります。
これらの企業の中には、テレビ広告キャンペーンを実施し、それに続いてインターネットプレロール、幅広いソーシャルメディアやブログプログラム、インタラクティブなウェブサイトを含むマーケティングキャンペーンを実施するなど、マーケティングイニシアティブを推進している企業もあります。その結果、これらのマーケティングイニシアティブはブランドの信頼性と認知度を向上させ、消費者の企業製品への関心を生み出します。したがって、このようなマーケティングイニシアティブは予測期間中に世界市場を牽引することが期待されています。
主な市場の課題
市場における規制の不透明性は、世界市場の成長を妨げる主な課題のひとつです。不動産会社にとっての主な脅威のひとつは、規制基準の変更であり、開発プロジェクトの完了に際して、高いコスト、時間、リスク、不確実性を追加する可能性があります。連邦、州、地方など、政府のさまざまなレベルにおける従来の規制環境は、不動産の所有者や運営者にとって不可欠な明確性、耐久性、予測可能性、安定性を備えていません。
その結果、これらの規則により、複数の不動産会社が複数の政府規則や規制、およびその他の環境、社会、ガバナンス(ESG)基準を順守することが義務付けられています。これらの規則により、不動産投資家は、資産の水、エネルギー使用量、廃棄物、二酸化炭素排出量、気候変動リスクを測定し、報告する必要があります。したがって、このような規則や規制は、予測期間中の世界的な不動産市場規模の拡大を妨げるものと予想されます。
市場区分
種類別
予測期間中に住宅セグメントが大幅な成長を遂げると予測されています。都市化の進展と住宅需要の増加が住宅セクターの成長を大きく牽引しています。住宅用不動産は主に、建物、一戸建て住宅、アパート、タウンハウスなど、一般的に住宅用として使用される住居の売買から構成されています。
住宅セグメントは最大のセグメントであり、2018年には1兆3824億米ドルの価値がありました。住宅用不動産で最大の市場シェアを占める主なサブセグメントには、アパートとコンドミニアムがあります。このセグメントの成長を促進する主な要因の1つは、ライフスタイルの向上と低金利の必要性です。さらに、物件の閲覧や設計におけるバーチャルリアリティの使用が増加していることから、顧客の関心が高まり、需要が促進されると予想されます。したがって、このような要因がこのセグメントを牽引し、ひいては予測期間中の世界市場の成長を牽引すると見込まれます。
地域別
APACは、2028年までに成長の63%を占めると推定されています。Technavioのアナリストは、予測期間中に市場を形成すると予想される地域別動向、推進要因、課題について詳しく説明しています。
アジア太平洋地域における世界市場の著しい成長の主な要因のひとつは、急速な都市化や人々の購買力の向上といった要因です。さらに、インドや中国など、アジア太平洋地域のいくつかの国々では、住宅および商業プロジェクトが急速に増加しており、これが同地域の世界市場を牽引すると見込まれています。また、法律や金利といった要因も市場に大きな影響を与え、金利が低ければローンが利用しやすくなるため、不動産への需要が高まります。さらに、企業環境の成長率の増加とオフィススペースの需要の高まり、それに準都市部の宿泊施設も市場に大きく貢献しています。したがって、このような要因が予測期間中に地域の市場の成長を促進すると予想されます。不動産業界の成長を反映して、不動産業界のレポートや不動産業界の調査レポートで説明されている傾向に牽引され、市場規模は拡大を続けています。
主要企業の動向は?
企業は市場での存在感を高めるために、戦略的提携、パートナーシップ、合併・買収、地理的拡大、製品・サービスの立ち上げなど、さまざまな戦略を実施しています。
Boston Commercial Properties Inc: 同社はテナントサービス、移転サービス、企業不動産コンサルティングサービスなどの不動産ソリューションを提供しています。
また、市場の競合状況に関する詳細な分析も提供しており、以下を含む20の市場企業に関する情報を提供しています。
Brigade Enterprises
Brookfield Business Partners LP
CBREグループ
クリスティーズ・インターナショナル・リアルエステート
大連万達集団
DLF
ケラー・ウィリアムズ・リアルティ
リー・アンド・アソシエイツ・ライセンシング・アンド・アドミニストレーションLP
リンク・アセット・マネジメント
マーカス・アンド・ミリチャップ
マックスウェル・リアルティ・カナダ
NAIグローバル
ナキール
プロロジス
RAKプロパティーズ
セグロ
シャノン・ウォルタチャック
TCNワールドワイド
ウィーワーク
テクノビオ社の不動産市場レポートは、定性的および定量的なデータを組み合わせることで、市場とそのプレイヤーを詳細に分析しています。分析では、各企業のビジネスアプローチに基づいて、企業を純粋なプレイヤー、カテゴリーに特化した企業、業界に特化した企業、多角経営企業などのカテゴリーに分類しています。また、定量的なデータ分析に基づいて、各企業を特に、支配的、主導的、強力、暫定的、弱小などのカテゴリーに分類しています。不動産業界の成長は堅調で、包括的な不動産業界調査レポートと不動産業界レポートの洞察により、市場規模の拡大と潜在的可能性が示されています。
セグメントの概要
市場調査レポートでは、2024年から2028年の期間における「10億米ドル」単位での予測と推定、および2018年から2022年の期間における以下のセグメントの歴史的データを含む包括的なデータ(地域別セグメント分析)を提供しています。
事業セグメントの見通し
賃貸
販売
タイプの見通し
住宅用
商業用
産業用
地域の見通し
北米
米国
カナダ
欧州
英国
ドイツ
フランス
欧州のその他地域
アジア太平洋
中国
インド
南米
チリ
アルゼンチン
ブラジル
中東およびアフリカ
サウジアラビア
南アフリカ
中東およびアフリカのその他地域
市場アナリストの概要
住宅市場、持ち家率、電子商取引、製造業、ヘルスケアなどの産業の成長など、さまざまな要因により、住宅用および商業用不動産の両方に対する需要が高まっています。この需要は、家具付きおよび一部家具付き物件の住宅価格の上昇と家賃の中央値の上昇に反映されています。
さらに、投資家は不動産投資の魅力的な資産クラスとして、ショッピングモール、オフィスビル、医療センター、ホテル、産業用ビル、物流倉庫などの商業用不動産にも目を向けています。不動産投資を検討している人には、税制上の優遇措置、雇用創出、広告宣伝、ライブ配信ルームなどの魅力的なオプションがあります。農業部門、交通、通信サービスも不動産市場の成長に貢献しており、スマートシティプロジェクトの開発、免税、データローカライゼーションがデータストレージ施設、データセンターインフラ、オンライン不動産サービスへの需要を牽引しています。
1 エグゼクティブ サマリー
1.1 市場の概要
エグゼクティブ サマリー – 市場の概要に関するグラフ
エグゼクティブ サマリー – 市場の概要に関するデータ テーブル
エグゼクティブ サマリー – グローバル市場の特徴に関するグラフ
エグゼクティブ サマリー – 地域別の市場に関するグラフ
エグゼクティブ サマリー – タイプ別の市場区分に関するグラフ
エグゼクティブ サマリー – 事業セグメント別の市場区分に関するグラフ
エグゼクティブ サマリー – 増分成長に関するグラフ
エグゼクティブ サマリー – 増分成長に関するデータ テーブル
エグゼクティブ サマリー – 企業の市場ポジショニングに関するグラフ
2 市場の状況
2.1 市場のエコシステム
親市場
親市場に関するデータ テーブル
2.2 市場の特徴
市場の特徴分析
2.3 バリュー チェーン分析
バリュー チェーン分析
3 市場の規模
3.1 市場の定義
市場の定義に含まれる企業の提供内容
3.2 市場セグメント分析
市場セグメント
3.3 2023 年の市場規模
3.4 市場展望: 2023 ～ 2028 年の予測
グラフグローバル – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
グローバル – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル) のデータ表
グローバル市場のグラフ: 2023-2028 年の前年比成長率 (%)
グローバル市場のデータ表: 2023-2028 年の前年比成長率 (%)
4 過去の市場規模
4.1 グローバル不動産市場 2018 – 2022
過去の市場規模 – グローバル不動産市場データ表 2018 – 2022 (10億ドル)
4.2 タイプセグメント分析 2018 – 2022
過去の市場規模 – タイプセグメント 2018 – 2022 (10億ドル)
4.3 ビジネスセグメント分析 2018 – 2022
過去の市場規模 – ビジネスセグメント 2018 – 2022 (10億ドル)
4.4 地理セグメント分析 2018 – 2022
過去の市場規模 – 地理セグメント 2018 – 2022 (10億ドル)
4.5 国セグメント分析 2018 – 2022
過去の市場規模 – 国セグメント 2018 – 2022 (10億ドル)
5 5つの力の分析
5.1 5つの力の要約
5つの力の分析 – 2023年と2028年の比較
5.2 買い手の交渉力
買い手の交渉力 – 2023年と2028年の主な要因の影響
5.3 サプライヤーの交渉力
サプライヤーの交渉力 – 2023年と2028年の主な要因の影響
5.4 新規参入者の脅威
新規参入者の脅威 – 2023年と2028年の主な要因の影響
5.5 代替品の脅威
代替品の脅威 – 2023年と2028年の主な要因の影響2023 年と 2028 年
5.6 競合の脅威
競合の脅威 – 2023 年と 2028 年における主要要因の影響
5.7 市場状況
市場状況のグラフ – 2023 年と 2028 年の 5 つの力
6 タイプ別市場セグメンテーション
6.1 市場セグメント
タイプに関するグラフ – 2023 年～ 2028 年の市場シェア (%)
タイプに関するデータ テーブル – 2023 年～ 2028 年の市場シェア (%)
6.2 タイプ別比較
タイプ別比較のグラフ
タイプ別比較のデータ テーブル
6.3 住宅 – 2023 年～ 2028 年の市場規模と予測
住宅に関するグラフ – 2023 年～ 2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
住宅に関するデータ テーブル – 2023 年～ 2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
住宅に関するグラフ – 2023 年～ 2028 年の前年比成長率 (10 億ドル) (%)
住宅用データ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
6.4 商業用 – 2023～2028 年の市場規模と予測
商業用グラフ – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
商業用データ表 – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
商業用グラフ – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
商業用データ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
6.5 産業用 – 2023～2028 年の市場規模と予測
産業用グラフ – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
産業用データ表 – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
産業用グラフ – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
産業用データ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
6.6 タイプ別の市場機会
タイプ別の市場機会 (10 億ドル)
タイプ別の市場機会に関するデータ テーブル (10 億ドル)
7 事業セグメント別の市場セグメンテーション
7.1 市場セグメント
事業セグメント別の市場セグメンテーションに関するグラフ – 2023～2028 年の市場シェア (%)
事業セグメント別の市場セグメンテーションに関するデータ テーブル – 2023～2028 年の市場シェア (%)
7.2 事業セグメント別の市場セグメンテーションによる比較
事業セグメント別の市場セグメンテーションによる比較に関するグラフ
事業セグメント別の市場セグメンテーションによる比較に関するデータ テーブル
7.3 レンタル – 2023～2028 年の市場規模と予測
レンタルに関するグラフ – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
レンタルに関するデータ テーブル – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
レンタルに関するグラフ- 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
レンタルに関するデータ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
7.4 売上 – 2023～2028 年の市場規模と予測
売上に関するグラフ – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
売上に関するデータ表 – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
売上に関するグラフ – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
売上に関するデータ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
7.5 市場機会 – 事業セグメント別市場セグメント別
市場機会 – 事業セグメント別市場セグメント別 (10 億ドル)
市場機会 – 事業セグメント別市場セグメント別 (10 億ドル)
8 顧客環境
8.1 顧客環境の概要
価格感度の分析市場シェア、ライフサイクル、顧客購入バスケット、採用率、購入基準
9 地理的状況
9.1 地理的セグメンテーション
2023～2028 年の地域別市場シェア (%) のグラフ
2023～2028 年の地域別市場シェア (%) のデータ テーブル
9.2 地理的比較
地理的比較のグラフ
地理的比較のデータ テーブル
9.3 APAC – 市場規模と予測 2023～2028
APAC – 市場規模と予測 2023～2028 (10 億ドル) のグラフ
APAC – 市場規模と予測 2023～2028 (10 億ドル) のデータ テーブル
APAC – 前年比成長率 2023～2028 (%) のグラフ
APAC – 前年比成長率 2023～2028 (%) のデータ テーブル
9.4 北米 – 市場規模と予測 2023～2028
北米 – 市場規模2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
北米のデータ表 – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
北米のグラフ – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
北米のデータ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
9.5 ヨーロッパ – 2023～2028 年の市場規模と予測
ヨーロッパのグラフ – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
ヨーロッパのデータ表 – 2023～2028 年の市場規模と予測 (10 億ドル)
ヨーロッパのグラフ – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
ヨーロッパのデータ表 – 2023～2028 年の前年比成長率 (%)
9.6 南米 – 2023～2028 年の市場規模と予測
南米のグラフ – 市場規模と予測2023-2028 (10億ドル)
南米に関するデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
南米に関するグラフ – 前年比成長率 2023-2028 (%)
南米に関するデータ表 – 前年比成長率 2023-2028 (%)
9.7 中東およびアフリカ – 市場規模と予測 2023-2028
中東およびアフリカに関するグラフ – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
中東およびアフリカに関するデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
中東およびアフリカに関するグラフ – 前年比成長率 2023-2028 (%)
中東およびアフリカに関するデータ表 – 前年比成長率 2023-2028 (%)
9.8 中国 – 市場規模と予測 2023-2028
中国に関するグラフ -市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
中国に関するデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
中国に関するグラフ – 前年比成長率 2023-2028 (%)
中国に関するデータ表 – 前年比成長率 2023-2028 (%)
9.9 米国 – 市場規模と予測 2023-2028
米国に関するグラフ – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
米国に関するデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
米国に関するグラフ – 前年比成長率 2023-2028 (%)
米国に関するデータ表 – 前年比成長率 2023-2028 (%)
9.10 インド – 市場規模と予測 2023-2028
インドに関するグラフ – 市場規模と予測2023-2028 (10億ドル)
インドのデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
インドのグラフ – 前年比成長率 2023-2028 (%)
インドのデータ表 – 前年比成長率 2023-2028 (%)
9.11 日本 – 市場規模と予測 2023-2028
日本のグラフ – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
日本のデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10億ドル)
日本のグラフ – 前年比成長率 2023-2028 (%)
日本のデータ表 – 前年比成長率 2023-2028 (%)
9.12 ドイツ – 市場規模と予測 2023-2028
ドイツのグラフ – 市場規模と予測 2023-2028 ($ 10 億ドル)
ドイツのデータ表 – 市場規模と予測 2023-2028 (10 億ドル)
ドイツのグラフ – 2023-2028 年の前年比成長率 (%)
ドイツのデータ表 – 2023-2028 年の前年比成長率 (%)
9.13 地域別の市場機会
地域別の市場機会 (10 億ドル)
地域別の市場機会に関するデータ表 (10 億ドル)
10 推進要因、課題、機会/制約
10.1 市場の推進要因
10.2 市場の課題
10.3 推進要因と課題の影響
2023 年と 2028 年の推進要因と課題の影響
10.4 市場機会/制約
11 競争環境
11.1 概要
11.2 競争環境
入力の重要性と差別化要因の概要
11.3 環境の混乱
混乱要因の概要
11.4 業界リスク
主なリスクがビジネスに与える影響
12 競合分析
12.1 プロファイルされた企業
対象企業
12.2 企業の市場ポジショニング
企業の位置付けと分類のマトリックス
12.3 Boston Commercial Properties Inc.
Boston Commercial Properties Inc. – 概要
Boston Commercial Properties Inc. – 製品 / サービス
Boston Commercial Properties Inc. – 主な提供サービス
12.4 Brigade Enterprises
Brigade Enterprises – 概要
Brigade Enterprises – 事業セグメント
Brigade Enterprises – 主なニュース
Brigade Enterprises – 主な提供サービス
Brigade Enterprises – セグメントの焦点
12.5 Brookfield Business Partners LP
Brookfield Business Partners LP – 概要
Brookfield Business Partners LP – 事業セグメント
Brookfield Business Partners LP – 主な提供サービス
Brookfield Business Partners LP – セグメントの焦点
12.6 CBRE Group Inc.
CBRE Group Inc. – 概要
CBRE Group Inc. – 事業セグメント
CBRE Group Inc. – 主なニュース
CBRE Group Inc. – 主なサービス
CBRE Group Inc. – セグメントの焦点
12.7 Christies International Real Estate
Christies International Real Estate – 概要
Christies International Real Estate – 製品 / サービス
Christies International Real Estate – 主なサービス
12.8 大連万達グループ
大連万達グループ – 概要
大連万達グループ – 製品 / サービス
大連万達グループ – 主なサービス
12.9 DLF Ltd.
DLF Ltd. – 概要
DLF Ltd. – 製品 / サービス
DLF Ltd. – 主なサービス
12.10 Link Asset Management Ltd.
Link Asset Management Ltd. – 概要
Link Asset Management Ltd. – 製品 / サービス
Link Asset Management Ltd. – 主なサービス
12.11 MaxWell Realty Canada
MaxWell Realty Canada – 概要
MaxWell Realty Canada – 製品 / サービス
MaxWell Realty Canada – 主なサービス
12.12 Nakheel PJSC
Nakheel PJSC – 概要
Nakheel PJSC – 製品 / サービス
Nakheel PJSC – 主なサービス
12.13 Prologis Inc.
Prologis Inc. – 概要
Prologis Inc. – 事業セグメント
Prologis Inc. – 主なサービス
Prologis Inc. – セグメントの焦点
12.14 RAK PROPERTIES
RAK PROPERTIES – 概要
RAK PROPERTIES – 製品 / サービス
RAK PROPERTIES – 主なサービス
12.15 Segro Plc
Segro Plc – 概要
Segro Plc – 事業セグメント
Segro Plc – 主なサービス
Segro Plc – セグメントの焦点
12.16 Shannon Waltchack
Shannon Waltchack – 概要
Shannon Waltchack – 製品 / サービス
Shannon Waltchack – 主なサービス
12.17 WeWork Inc.
WeWork Inc. – 概要
WeWork Inc. – 製品 / サービス
WeWork Inc. – 主なサービス
13 付録
13.1 レポートの範囲
13.2 包含および除外チェックリスト
包含チェックリスト
除外チェックリスト
13.3 米ドルの通貨換算レート
米ドルの通貨換算レート
13.4 調査方法
調査方法
13.5 データの調達
情報源
13.6 データの検証
データの検証
13.7 市場規模の評価に用いられる検証手法
市場規模の評価に用いられる検証手法
13.8 データの統合
データの統合
13.9 360 度市場分析
360 度市場分析
13.10 略語の一覧
略語の一覧
❖本調査レポートの見積依頼/サンプル/購入/質問フォーム❖