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世界のオフィススペース市場は、2022年には3兆968億ドルと評価され、2023年から2032年までの年平均成長率は4.6％を記録し、2032年には4兆9,197億ドルに達すると予測されている。 オフィススペースとは、商業ビル内の物理的なエリアのことで、ビジネス活動を行うために特別に設計され、利用される。オフィススペースは、従業員や専門家が事務作業や共同作業を行ったり、顧客と打ち合わせをしたり、業務に関連するさまざまな機能を実行したりするための専用の職場として機能する。オフィススペースには多くの場合、個々のワークステーション、会議室、会議エリア、共同スペース、生産性をサポートし、組織内の効果的なコミュニケーションやコラボレーションを促進する設備などが含まれる。
また、GDP成長率、雇用率、ビジネスの健全性といった事業運営上の経済要因は、この需要に大きな影響を与える。さらに、リモートワークや柔軟な勤務形態の増加により、企業はオフィススペースに対する要件を見直しつつある。さらに、完全なリモート・ソリューションを採用している企業もあるが、リモートワークと対面でのコラボレーションを組み合わせたハイブリッド・モードを採用している企業もある。このような要因が従来のオフィススペースの必要性に影響を与え、コワーキングスペースや共有スペース、より適応性の高いワークプレイスへの需要を高めている。
さらに、新興国、先進国を問わず、多くの政府が商業、住 宅、工業など、さまざまな形態の土地利用に特定の地域を使 用することを規制している。さらに、この規制によって、オフィスビルの立地場所、建物の大きさや高さ、駐車場の要件などが制限されている。さらに、環境規制は、特に危険物の使用を伴う場合、いくつかの種類のオフィススペースに制限を課す。環境法にはさらに、廃棄物管理、エネルギー効率、持続可能な測定に関する追加料金や基準も含まれている。さらにこの法律には、危険性評価、人間工学に基づいた換気システム設計、緊急事態への備えなどの要件も含まれている。その結果、これらの環境・建築法規は製造コストを上昇させ、市場を制限する。
反対に、特にアジア、アフリカ、中南米などの新興市場は、オフィススペース市場の成長機会を提供している。また、都市化が進み、経済が拡大し、ビジネス環境が整っているため、外国からの投資が集まり、近代的なオフィススペースへの需要が高まっている。さらに、未開拓の可能性を秘めた新興市場への投資は、長期的な成長機会をもたらす可能性がある。
オフィススペース市場は、タイプ、販売タイプ、エンドユーザー、地域に区分される。タイプ別では、新築と改修に分類される。2022年の市場は新築セグメントが支配的であった。販売タイプ別では、市場は賃貸と販売に分けられる。2022年は賃貸セグメントが市場を支配した。エンドユーザー別では、金融、小売・消費財、IT・通信、コワーキングスペース、製造業、その他に区分される。2022年はIT・通信分野が市場を独占した。
地域別では、北米（米国、カナダ、メキシコ）、欧州（ドイツ、英国、フランス、イタリア、その他欧州）、アジア太平洋（中国、インド、日本、韓国、その他アジア太平洋）、LAMEA（中南米、中東、アフリカ）で分析されている。
2022年には、アジア太平洋地域が主要株主であり、予測期間中も主導的地位を確保すると予測されている。
競合分析
オフィススペース市場レポートで紹介されている主要企業には、Jones Lang LaSalle Incorporated、IWG plc、Savills plc、RMZ Corp、Skanska AB、Oberoi Realty Limited、SOHO China Limited、DLF Limited、Benhar Office Interiors、Aakash Groupなどが含まれる。
ステークホルダーにとっての主なメリット
本レポートは、2022年から2032年までのオフィススペース市場分析の市場セグメント、現在の動向、予測、ダイナミクスを定量的に分析し、オフィススペース市場の市場機会を特定します。
主要な促進要因、阻害要因、機会に関する情報とともに市場調査を提供します。
ポーターのファイブフォース分析により、バイヤーとサプライヤーの潜在力を明らかにし、ステークホルダーが利益重視のビジネス決定を下し、サプライヤーとバイヤーのネットワークを強化できるようにします。
オフィススペース市場のセグメンテーションを詳細に分析することで、市場機会を見極めることができます。
各地域の主要国を世界市場への収益貢献度に応じてマッピングしています。
市場プレイヤーのポジショニングはベンチマーキングを容易にし、市場プレイヤーの現在のポジションを明確に理解することができます。
地域別および世界のオフィススペース市場動向、主要企業、市場セグメント、応用分野、市場成長戦略の分析を含みます。
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エンドユーザーの好みとペインポイント
投資機会
戦略的提言
ブランドシェア分析
過去の市場データ
顧客／消費者／原料供給者のリスト-バリューチェーン分析
製品消費分析
SWOT分析
主要市場セグメント
タイプ別
改修
新築ビル
販売タイプ別
賃貸
売却
エンドユーザー別
コワーキングスペース
製造業
その他
金融業
小売・消費財
IT・通信
地域別
北米
米国
カナダ
メキシコ
ヨーロッパ
ドイツ
イギリス
フランス
イタリア
その他のヨーロッパ
アジア太平洋
中国
日本
インド
韓国
その他のアジア太平洋地域
ラテンアメリカ
ラテンアメリカ
中東
アフリカ
主な市場プレイヤー
アーカーシュ・グループ
ベンハーオフィスインテリア
DLF リミテッド
IWG plc
ジョーンズ ラング ラサール
オベロイ・リアルティ・リミテッド
RMZ Corp
サヴィルズ plc
スカンスカ AB
SOHO チャイナ・リミテッド
第1章：はじめに
1.1.報告書の記述
1.2.主要市場セグメント
1.3.ステークホルダーにとっての主なメリット
1.4.調査方法
1.4.1.一次調査
1.4.2.二次調査
1.4.3.アナリストのツールとモデル
第2章エグゼクティブサマリー
2.1.CXOの視点
第3章 市場概要
3.1.市場の定義と範囲
3.2.主な調査結果
3.2.1.主な影響要因
3.2.2.投資ポケットの上位
3.3.ポーターの5つの力分析
3.3.1.サプライヤーの交渉力の低さ
3.3.2.新規参入の脅威が低い
3.3.3.代替品の脅威が低い
3.3.4.ライバルの激しさが低い
3.3.5.買い手の交渉力が低い
3.4.市場ダイナミクス
3.4.1.促進要因
3.4.1.1.起業数の増加：
3.4.1.2.都市化とインフラ整備
3.4.2.抑制要因
3.4.2.1.政府と環境規制
3.4.3.機会
3.4.3.1.インフラ投資の増加
3.5.COVID-19による市場への影響分析
第4章：オフィススペース市場、タイプ別
4.1.概要
4.1.1.市場規模と予測
4.2.レトロフィット
4.2.1.主な市場動向、成長要因、機会
4.2.2.地域別の市場規模と予測
4.2.3.国別市場シェア分析
4.3.新築ビル
4.3.1.主な市場動向、成長要因、機会
4.3.2.地域別の市場規模と予測
4.3.3.国別市場シェア分析
第5章 オフィススペース市場：販売タイプ別
5.1.概要
5.1.1.市場規模と予測
5.2.賃料
5.2.1.主な市場動向、成長要因、機会
5.2.2.地域別の市場規模と予測
5.2.3.国別市場シェア分析
5.3.販売
5.3.1.主な市場動向、成長要因、機会
5.3.2.市場規模および予測、地域別
5.3.3.国別市場シェア分析
第6章 オフィススペース市場：エンドユーザー別
6.1.概要
6.1.1.市場規模と予測
6.2.金融セクター
6.2.1.主な市場動向、成長要因、機会
6.2.2.市場規模および予測、地域別
6.2.3.国別市場シェア分析
6.3.小売・消費財
6.3.1.主要市場動向、成長要因、機会
6.3.2.市場規模および予測、地域別
6.3.3.国別市場シェア分析
6.4.IT・通信
6.4.1.主な市場動向、成長要因、機会
6.4.2.市場規模および予測、地域別
6.4.3.国別市場シェア分析
6.5.コワーキングスペース
6.5.1.主な市場動向、成長要因、機会
6.5.2.地域別の市場規模と予測
6.5.3.国別市場シェア分析
6.6.製造業
6.6.1.主な市場動向、成長要因、機会
6.6.2.市場規模および予測、地域別
6.6.3.国別市場シェア分析
6.7.その他
6.7.1.主な市場動向、成長要因、機会
6.7.2.地域別市場規模および予測
6.7.3.国別市場シェア分析
第7章 オフィススペース市場：地域別
7.1.概要
7.1.1.市場規模および予測 地域別
7.2.北米
7.2.1.主要市場動向、成長要因、機会
7.2.2.市場規模および予測、タイプ別
7.2.3.市場規模・予測：販売タイプ別
7.2.4.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.2.5.市場規模・予測：国別
7.2.5.1.米国
7.2.5.1.1.市場規模・予測：タイプ別
7.2.5.1.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.2.5.1.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.2.5.2.カナダ
7.2.5.2.1.市場規模・予測：タイプ別
7.2.5.2.2.市場規模・予測、販売タイプ別
7.2.5.2.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.2.5.3.メキシコ
7.2.5.3.1.市場規模・予測：タイプ別
7.2.5.3.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.2.5.3.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.3.欧州
7.3.1.主要市場動向、成長要因、機会
7.3.2.市場規模および予測、タイプ別
7.3.3.市場規模・予測：販売タイプ別
7.3.4.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.3.5.市場規模・予測：国別
7.3.5.1.ドイツ
7.3.5.1.1.市場規模・予測、タイプ別
7.3.5.1.2.市場規模・予測、販売タイプ別
7.3.5.1.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.3.5.2.イギリス
7.3.5.2.1.市場規模・予測：タイプ別
7.3.5.2.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.3.5.2.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.3.5.3.フランス
7.3.5.3.1.市場規模・予測：タイプ別
7.3.5.3.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.3.5.3.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.3.5.4.イタリア
7.3.5.4.1.市場規模・予測：タイプ別
7.3.5.4.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.3.5.4.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.3.5.5.その他のヨーロッパ
7.3.5.5.1.市場規模・予測：タイプ別
7.3.5.5.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.3.5.5.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.4.アジア太平洋地域
7.4.1.主要市場動向、成長要因、機会
7.4.2.市場規模および予測、タイプ別
7.4.3.市場規模・予測：販売タイプ別
7.4.4.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.4.5.市場規模・予測：国別
7.4.5.1.中国
7.4.5.1.1.市場規模・予測：タイプ別
7.4.5.1.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.4.5.1.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.4.5.2.日本
7.4.5.2.1.市場規模・予測、タイプ別
7.4.5.2.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.4.5.2.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.4.5.3.インド
7.4.5.3.1.市場規模・予測：タイプ別
7.4.5.3.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.4.5.3.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.4.5.4.韓国
7.4.5.4.1.市場規模・予測：タイプ別
7.4.5.4.2.市場規模および予測：販売タイプ別
7.4.5.4.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.4.5.5.その他のアジア太平洋地域
7.4.5.5.1.市場規模・予測：タイプ別
7.4.5.5.2.市場規模および予測：販売タイプ別
7.4.5.5.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.5.ラメア
7.5.1.主要市場動向、成長要因、機会
7.5.2.市場規模および予測、タイプ別
7.5.3.市場規模・予測：販売タイプ別
7.5.4.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.5.5.市場規模・予測：国別
7.5.5.1.ラテンアメリカ
7.5.5.1.1.市場規模・予測、タイプ別
7.5.5.1.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.5.5.1.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.5.5.2.中東
7.5.5.2.1.市場規模・予測：タイプ別
7.5.5.2.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.5.5.2.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
7.5.5.3.アフリカ
7.5.5.3.1.市場規模・予測：タイプ別
7.5.5.3.2.市場規模・予測：販売タイプ別
7.5.5.3.3.市場規模・予測：エンドユーザー別
第8章 競争環境
8.1.はじめに
8.2.上位の勝利戦略
8.3.上位10社の製品マッピング
8.4.競争ダッシュボード
8.5.競合ヒートマップ
8.6.トッププレーヤーのポジショニング、2022年
第9章 企業プロフィール
9.1.ジョーンズ ラング ラサール
9.1.1.会社概要
9.1.2.主要役員
9.1.3.スナップショット
9.1.4.事業セグメント
9.1.5.製品ポートフォリオ
9.1.6.業績
9.1.0.主な戦略的動きと展開
9.2.IWG plc
9.2.1.会社概要
9.2.2.主要役員
9.2.3.スナップショット
9.2.4.事業セグメント
9.2.5.製品ポートフォリオ
9.2.6.業績
9.3.サヴィルズ
9.3.1.会社概要
9.3.2.主要役員
9.3.3.スナップショット
9.3.4.事業セグメント
9.3.5.製品ポートフォリオ
9.3.6.業績
9.4.RMZ社
9.4.1.会社概要
9.4.2.主要役員
9.4.3.スナップショット
9.4.4.事業セグメント
9.4.5.製品ポートフォリオ
9.5.SOHOチャイナ・リミテッド
9.5.1.会社概要
9.5.2.主要役員
9.5.3.スナップショット
9.5.4.事業セグメント
9.5.5.製品ポートフォリオ
9.5.6.業績
9.6.スカンスカAB
9.6.1.会社概要
9.6.2.主要役員
9.6.3.スナップショット
9.6.4.事業セグメント
9.6.5.製品ポートフォリオ
9.6.6.業績
9.7.DLFリミテッド
9.7.1.会社概要
9.7.2.主要役員
9.7.3.スナップショット
9.7.4.事業セグメント
9.7.5.製品ポートフォリオ
9.7.6.業績
9.8.オベロイ・リアルティ・リミテッド
9.8.1.会社概要
9.8.2.主要役員
9.8.3.スナップショット
9.8.4.事業セグメント
9.8.5.製品ポートフォリオ
9.8.6.業績
9.9.ベンハーオフィスインテリア
9.9.1.会社概要
9.9.2.主要役員
9.9.3.スナップショット
9.9.4.事業セグメント
9.9.5.製品ポートフォリオ
9.10.アカシグループ
9.10.1.会社概要
9.10.2.主要役員
9.10.3.スナップショット
9.10.4.事業セグメント
9.10.5.製品ポートフォリオ
表一覧
表01.世界のオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表02.レトロフィットのオフィススペース市場、地域別、2022-2032年（10億ドル）
表03.新築ビル用オフィススペース市場：地域別、2022-2032年（10億ドル）
表04.オフィススペースの世界市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表05.賃貸オフィススペース市場、地域別、2022-2032年（10億ドル）
表06.販売用オフィススペース市場、地域別、2022-2032年（10億ドル）
表07.オフィススペースの世界市場、エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表08.金融分野のオフィススペース市場、地域別、2022-2032年（10億ドル）
表 09.小売・消費財向けオフィススペース市場：地域別、2022-2032年（10億ドル）
表10.IT・通信分野のオフィススペース市場：地域別、2022-2032年（10億ドル）
表11.コワーキングスペース向けオフィススペース市場：2022-2032年地域別（10億ドル）
表12.製造業向けオフィススペース市場：地域別、2022-2032年（10億ドル）
表13.その他のオフィススペース市場：地域別、2022-2032年（10億ドル）
表14.オフィススペース市場、地域別、2022-2032年（10億ドル）
表15.北米オフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表16.北米オフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表17.北米オフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表18.北米オフィススペース市場、国別、2022-2032年（10億ドル）
表19.米国のオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表20.米国のオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表21.米国のオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表22. カナダのオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年 (億ドル)
表23.カナダオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表24.カナダオフィススペース市場、エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表25.メキシコのオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表26.メキシコのオフィススペース市場：販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表27.メキシコのオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表28.欧州オフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表29.欧州オフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年 （億ドル）
表30.欧州オフィススペース市場、エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表31.欧州オフィススペース市場、国別、2022-2032年（10億ドル）
表32.ドイツのオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表33.ドイツのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表34.ドイツオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表35.英国オフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表36.イギリスのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（億ドル）
表37.英国オフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表38.フランスのオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表39.フランスのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（億ドル）
表40.フランスのオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表41.イタリアのオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表42.イタリアオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年 （億ドル）
表43.イタリアオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表44.その他のヨーロッパのオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表45.その他のヨーロッパのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表46.その他のヨーロッパのオフィススペース市場、エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表47.アジア太平洋地域オフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表48.アジア太平洋地域のオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年 （億ドル）
表49.アジア太平洋地域のオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表50.アジア太平洋地域のオフィススペース市場：国別、2022-2032年（10億ドル）
表51.中国オフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表52.中国オフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表53.中国オフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表54.日本のオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（億ドル）
表55.日本のオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（億ドル）
表56.日本のオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（億ドル）
表57.インドオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（億ドル）
表58.インドのオフィススペース市場：販売タイプ別、2022-2032年（億ドル）
表59.インドのオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表60.韓国オフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表61.韓国のオフィススペース市場：販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表62. 韓国オフィススペース市場、エンドユーザー別、2022-2032年 (億ドル)
表63.その他のアジア太平洋地域のオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表64.その他のアジア太平洋地域のオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表65.その他のアジア太平洋地域のオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表66.ラメアのオフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表67.ラメアのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表68.ラメアオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表69.ラメアオフィススペース市場：国別、2022-2032年（10億ドル）
表70.ラテンアメリカのオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表71.ラテンアメリカのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表72.ラテンアメリカのオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表73.中東オフィススペース市場：タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表74.中東オフィススペース市場：販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表75.中東オフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表76.アフリカのオフィススペース市場、タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表77.アフリカのオフィススペース市場、販売タイプ別、2022-2032年（10億ドル）
表78.アフリカのオフィススペース市場：エンドユーザー別、2022-2032年（10億ドル）
表79.ジョーンズ・ラング・ラサール主要役員
表 80.ジョーンズ・ラング・ラサール会社概要
表 81.ジョーンズ・ラング・ラサールサービスセグメント
表 82.ジョーンズ・ラング・ラサール製品ポートフォリオ
表 83.ジョーンズ・ラング・ラサール主要戦略
表 84.iwg plc：主要役員
表 85.IWG PLC：会社概要
表 86.IWG PLC: サービスセグメント
表 87.IWG PLC：製品ポートフォリオ
表 88.サヴィルズ PLC：主要役員
表 89.SAVILLS PLC：会社概要
表90. サヴィルズPLC: サービスセグメント
表 91.SAVILLS PLC：製品ポートフォリオ
表 92.RMZコーポレーション：主要役員
表93.RMZコーポレーション：会社概要
表94.RMZコーポレーション：サービスセグメント
表 95.RMZ CORP：製品ポートフォリオ
表96.Soho China Limited：主要役員
表 97.ソーホー・チャイナ・リミテッド：会社概要
表98.ソーホー・チャイナ・リミテッドサービスセグメント
表99：製品ポートフォリオ
表100.スカンスカAB：主要役員
表101.スカンスカAB：会社概要
表102.SKANSKA AB：サービスセグメント
表103.SKANSKA AB：製品ポートフォリオ
表104.DLF LIMITED：主要役員
表 105.DLF LIMITED：会社概要
表106.DLF LIMITED：サービスセグメント
表107.DLF LIMITED：製品ポートフォリオ
表108.オベロイ・リアルティ・リミテッド主要役員
表109.オベロイ・リアルティ・リミテッド会社概要
表110.オベロイ・リアルティ・リミテッドサービスセグメント
表111.オベロイ・リアルティ製品ポートフォリオ
表112.ベンハー・オフィス・インテリアズ主要役員
表113.ベンハー・オフィス・インテリアズ会社概要
表114.ベンハー・オフィス・インテリアズサービスセグメント
表115.ベンハー・オフィス・インテリアズ：製品ポートフォリオ
表116.アカシグループ：主要役員
表117.アカシグループ：会社概要
表 118.アカシグループ：サービスセグメント
表119.アカシグループ：製品ポートフォリオ
